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工程纠纷

针对我国公路工程的造价控制与措施的探讨 市政工程竣工验收程序

发布时间:2020年10月22日 深圳建筑工程律师

  广东普罗米修(宝安)律师事务所律师深圳建筑工程律师,现执业于广东普罗米修(宝安)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

针对我国公路工程的造价控制与措施的探讨

  1、投资决策阶段

  在投资决策阶段,一个建设项目决策的正确与否直接关系到投资的成败,决定了工程造价的高低。

  1.1投资决策阶段影响造价的主要因素

  ①建设标准和主要技术指标采用是否合理。例如道路等级的不同,工程造价的差别可能是成倍的。②路线走向方案是否合理。尽量减少在设计阶段对路线走向做较大的调整,从而造成造价出入较大。③对重大的技术措施方案要有充足的分析论证。在立交节点及桥梁结构型式的采用上尤为明显。④工程沿线自然条件资料收集及调查要仔细、全面。不同的软基处理方法造价的差别很大。⑤征地、拆迁赔偿调查要详细全面。目前,征地拆迁赔偿占工程总造价的比例越来越大,合理的拆迁赔偿估算在决策阶段起到重要的作用。

  1.2投资决策阶段工程造价控制的措施①严格按基建程序办事,委托专业咨询公司或工程设计机构进行决策咨询,实现决策的科学化。②做好建设项目的投资估算的编制与审查工作,合理确定建设项目总投资的计划控制额,作为后续各阶段的造价控制的基础。

  2、勘察设计阶段

  投资决策后,控制工程造价的重点应放在勘察设计上。

  2.1勘察设计阶段影响造价的主要因素

  ①勘察设计单位的选择。勘察设计图纸质量的好坏影响到整个建设项目造价控制的成败。②勘察设计单位的投资控制意识。我国工程建设技术人员往往缺乏经济观念,设计思想保守,所以加强勘察设计单位的投资控制意识就显得非常重要。③设计方案的比选。④加强设计图纸审查,加强概算预算造价审查。

  2.2勘察设计阶段工程造价控制的措施

  ①做好勘察设计的招标工作,选择好的勘察设计单位。②推行设计监理制度、推行限额设计制度,加强勘察设计单位的投资控制意识。设计监理制度是控制设计阶段造价的其中一种有效途径。设计监理制度促使设计单位改善管理,为搞好设计阶段造价控制提供严格的组织保证和制度保证。限额设计制度是控制设计阶段造价的另一有效途径。在勘察设计招标时,就明确建设项目的投资控制的目标。按其节约的投资额给予一定比例的奖励,反之,对超过投资限额的设计单位予以一定的罚款。③重视设计方案的比选。④加强设计图纸审查,加强概算预算造价审查。

  利用专业的设计专家库对图纸的设计范围、结构水平、技术标准等内容进行审查;利用专业的造价咨询公司对概算预算造价进行审查,如有超概算的项目,应与各方面之间全力配合,将突破投资的内容进行调整。

  3、招投标阶段

  通过招投标,建设单位可以有条件择优选择施工单位,使工程造价得到比较合理的控制。

  3.1招投标阶段影响造价的主要因素

  ①工程量清单预算及招标文件的质量。好的工程量清单预算能做到不漏计、不多计,尽量考虑工程实施过程中可能发生的费用,合理确定清单单价;好的招标文件能尽量将业主的要求和技术规范计量条款在工程未实施前就与投标人约定好,避免了参建各方对同一清单细目的计量方法产生理解分岐,对工程投资控制目标的实现是很有帮助的。另外,②最高投标报价值的确定、招标评标办法的选择、变更新增项目单价确定的原则。招标评标办法的选择影响到中标造价的高低。招标评标办法有合理低价法、综合评估法、经详审的最低投标价法,根据项目情况进行选择。

  要重视最高投标报价值的确定。最高投标报价的高低决定中标价的高低,也就决定了项目实施阶段造价的大致轮廓。

  变更新增项目单价确定的原则:新增项目单价的确定原则必须在招标文件中约定,不同的计算方法对变更造价会产生较大影响。

  3.2招投标阶段工程造价控制的措施

  此阶段的措施是选择好的造价咨询单位及招标代理单位。

市政工程竣工验收程序

  在我国,比较常见的城市道路、桥梁、地铁、电信、燃气等建设都属于市政工程范畴,这些工程都是与我们城市生活紧密相关的,所以竣工的时候验收非常关键,那么市政工程竣工验收程序是什么样的市政工程竣工验收应当具备哪些条件针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、市政工程竣工验收程序

  1、建设工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告。实施监理的工程须经监理单位对施工单位提交的技术资料和工程进行核查、评价、签章后,将监理评估报告和工程竣工报告一并报建设单位申请工程竣工验收。

  2、建设单位收到工程竣工报告后,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。同时由建设单位通知规划、公安消防、环保等部门组织专项验收。

  3、建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日将验收的时间、地点及验收组组成人员名单,书面通报质量监督机构,质量监督机构应按时到场进行监督。

  4、建设单位组织进行竣工验收。

  建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行有关法律、法规和强制性标准情况。

  查阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

  现场查验工程质量。

  对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,验收组人员签署工程验收意见。当意见不一致时,应协商解决,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

  注:第二条中在正式验收前建设单位需通知以下部门组织专项验收:1.规划,2.公安消防,3.环保,4.人防,节能,防雷中心燃气。

  二、市政工程竣工验收应当具备哪些条件

  1、完成工程设计和合同约定的各项内容;

  2、施工单位提交《竣工验收申请报告》;

  3、监理单位提交《工程质量评估报告》;

  4、设计单位已提交设计文件质量检查报告;

  5、有完整的技术档案和施工管理资料;

  6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

  7、有关质量检测和功能性试验资料;

  8、有施工单位签署的工程保修书;

  9、竣工资料由建设行政主管部门或质监站审查合格;

  10、场地清理干净和路面外土方回填到位,竣工资料一式四份,一份原件,三份复印件;

  11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

  三、市政工程承包范围

  1、市政工程一级资质承包范围:可承担各类市政公用工程的施工。

  2、市政工程二级资质承包范围即可承担下列市政公用工程的施工:

  各类城市道路:单跨45米以下的城市桥梁;

  15万吨/日以下的供水工程;10万吨/日以下的污水处理工程;25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站;各类给排水及中水管道工程;

  中压以下燃气管道、调压站;供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程;

  各类城市生活垃圾处理工程;

  断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程;

  各类城市广场、地面停车场硬质铺装;

  单项合同额4000万元以下的市政综合工程。

  以上就是为大家整理介绍的关于;市政工程竣工验收程序;等法律知识。相信大家对于市政工程竣工验收应该都有了基本的了解。综上所述,基本程序是市政工程完工后,施工单位先进行内部验收,之后提交竣工报告,需要工程监理核查、评价、盖章后,提报给建设单位,建设单位要组织专家组进行专项验收。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

律师:广东普罗米修(宝安)律师事务所 [广东]

广东普罗米修(宝安)律师事务所

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