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工程纠纷

拖欠工程款纠纷的管辖法院 如何建设项目全过程造价管理的研究?

发布时间:2020年10月20日 深圳建筑工程律师

 广东普罗米修(宝安)律师事务所律师深圳建筑工程律师,现执业于广东普罗米修(宝安)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

拖欠工程款纠纷的管辖法院

  完成一个工程需要很多的人力与财力,承包方需要聘请很多工人来施工,如果在竣工以后发包方没有将尾款结算给承包方,那么就会发生拖欠工程款的纠纷,发生这类纠纷以后承包方可以向有管辖权的法院提起诉讼,那么拖欠工程款纠纷的管辖法院是什么呢下面为您详细解答,希望对大家有帮助。




  一、拖欠工程款纠纷的管辖法院

  拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。 建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件,应当根据《民诉法》关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中,合同履行地应为施工行为地。 因此,对于拖欠工程款纠纷,原告可以选择被告住所地或者施工行为地工程预、决算报告;


  支付工程款的付当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。


  4、提交诉讼请求的计算依据

  因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。


  三、工程款包含哪些内容

  1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%.


  2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。


  3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。


  综上所述,拖欠工程款纠纷也属于合同纠纷的一种,所以应当按照合同纠纷的条款来确定管辖法院,所以有管辖权的法院应当是被告所在地以及合同履行地,建设工程中的合同履行地就是工程所在地,承包人可以到有管辖权的法院诉讼。以上就是;拖欠工程款纠纷的管辖法院;全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。





如何建设项目全过程造价管理的研究?

  摘 要:建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式,它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。它强调建设项目是一个过程,建设项目造价的确定与控制也是一个过程,是一个项目造价决策和实施的过程,人们在项目全过程中都需要开展对于建设项目造价管理的工作。


  一、建设项目全过程的构成


  现代建设项目管理理论认为:建设项目是由一系列的建设项目阶段所构成的一个完整过程。一个工程项目要经历投资前期、建设时期及生产经营时期三个时期,而各个项目阶段又是由一系列的建设项目活动构成的一个工作过程。


  按照建设程序,建设工程从项目建议书或建设构想提出,历经项目鉴别、选择、科研、决策、立项、勘察、设计、发包、施工、验收、使用等各个有机联系环节构成了建设项目的总过程。其中每个环节又由诸多相互关联的活动构成相应的具体过程,因此,要进行建设项目全过程的造价管理与控制,必须掌握识别建设项目的过程和应用;过程方法;。


  二、建设项目各阶段的投资控制与管理


  1、建设项目可行性研究阶段投资控制该阶段是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否可行、实用和可靠;在财务上是否盈利;作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价以及工程项目抗风险能力等的结论。可行性研究阶段对拟建项目所做的投资估算是项目决策的重要依据。一个建设项目投资控制一般要求尽量做到预算不超概算、概算不超估算,由此可见,投资估算对一个项目投资控制的重要程度,而要提高建设投资估算的精确度,我们必须注意以下几点:


  明确投资估算的内容。估算的费用要包括项目从筹建、设计、施工到竣工投产所需的全部费用。


  确定投资估算的主要依据。不仅要依据项目建设工程量、有关工程造价的文件、费用计算方法和费用标准,我们还要在参考已建同类工程项目的投资档案资料基础上,充分考虑影响建设工程投资的动态因因素,如利率、汇率、税率资金等资金的时间价值。


  为避免投资决策失误,必要时要对项目风险进行不确定性分析。


  必须加强对投资估算的审查工作,以确保项目投资估算的准确性和估算质量。


  2、建设项目设计阶段投资控制


  推行限额设计。即按照批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计总概算控制施工图设计。各专业在保证使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更。


  加强对设计概算的审查。合理、准确的设计概算可使下阶段投资控制目标更加科学合理,可以堵塞投资缺口或突破投资的漏洞,缩小概算与预算之间的差距,可提高项目投资的经济效益。


  3、建设项目施工招标阶段投资控制准确编制标底预算。审查标底时要重点做到四审,达到四防:审查工程量,防止多算错算;审查分项工程内容,防止重复计算;审查分项工程单价,防止错算错套;审查取费费率,防止高取多算,同时在坚持严格的评标制度下,确定招标合同价。


  4、建设项目施工阶段投资控制建设工程施工阶段涉入的面很广,涉及的人员很多,与投资控制相关的工作也很多。


  对于由施工引起变更中的内容及工程量增减,要由监理进行现场抽项实测实量,以保证变更内容的准确性;大项的变更,应先做概算;同时要注重变更的合理性,对于不必要的变更坚决不予通过。


  在工程建设中,甲供设备材料必须坚持以大渠道供货为主,市场自行采购为辅。在自行采购时力求质优价廉,大型的设备订货可采取招标方式,在签订的合同中要明确质量等级和双方义务。


  严格审核承包商的索赔事项,防止不合理索赔费用的发生。






律师:广东普罗米修(宝安)律师事务所 [广东]

广东普罗米修(宝安)律师事务所

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