当前位置: 首页 > 文章详情 >
建筑公司

建筑工程分包的哪些情形属于违法 资质转让需要提供的资料

发布时间:2020年10月22日 深圳建筑工程律师

  广东普罗米修(宝安)律师事务所律师深圳建筑工程律师,现执业于广东普罗米修(宝安)律师事务所,为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。

  

建筑工程分包的哪些情形属于违法

一、常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些

1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定,被认定为无效合同。合同无效的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业根据该解释第2条的规定,请求劳务费的应当得到法律的支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且还应承担相应的损失。

2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义又签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要只按照工程分包合同的权利义务,来重新确认双方的权利义务。

3、工程分包企业以劳务分包合同的名义又与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。这样合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据上述司法解释第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

二、劳务分包与工程转包和肢解发包的区别

对应主体不同。转包发生在总承包人和承包人之间;肢解发包发生在发包和不同的承包人之间;而劳务分包则发生在总承包或专业承包人与劳务承包人之间。

对象指向不同。转包和肢解发包的对象是工程或分部分项的工程,是承包合同中整个建设工程的全部或一部分;而劳务分包仅指向工程的劳务。

合同效力不同。转包和肢解发包均属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属于合法行为,法律对劳务承包并不禁止。

法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带;肢解发包造成的质量或其他问题由发包人和肢解承包人承担相应,总承包人不承担;而劳务分包双方按合同承担相应,并不共同向发包人承担连带。

三、建设工程劳务分包纠纷的预防

做到合法分包,规范操作

首先,项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时,要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况,以免签订无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。

其次,必须签订劳务合同。在订立劳务分包合同时,必须完备合同条款,语言规范,字迹清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义,应采用2003年8月中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》。

再次,要建立劳务分包合格名单。定期对劳务分包单位进行考核评价,同时要加强劳务分包单位的监督管理。双方签订合同时,应明确双方权利和义务,作为工程承包方,在合同生效后,应主动履行合同中承诺的义务,为劳务分包单位创造施工条件。同时,作为工程主体,应依据合同,强调劳务分包单位在施工中的连带,督促劳务分包单位履行合同。

做到劳务分包用工合法、规范

为了避免劳动合同纠纷发生,职工劳务作业队招用农民工必须规范操作,应当按照规定先报批后使用,严禁擅自招用农民工。今后使用农民工可采用两种方式:

1、通过劳务公司派遣。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。

用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

2、直接与农民工签订劳动合同。现有的劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。根据上述劳动合同类型,企业与农民工签订劳动合同应采用以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

禁止使用自然人以及无资质的劳务队伍

“包工头”私拉滥招、非法用工、违法劳务分包、拖欠民工工资等行为,是发生劳务分包纠纷的根源。因此,禁止使用“包工头”以及无资质的劳务队伍是杜绝劳务分包纠纷的根本,也是大势所趋。建设部早已在2005年出台文件,将在3年内建立基本规范的建筑劳务分包制度,逐步取消建筑劳务领域的“包工头”,清退无资质的劳务队伍。同时,对一些施工能力强,信誉良好的队伍鼓励他们进行工商注册,获取资质证书,与他们建立长期合作关系。

欢迎大家前来咨询法律问题。

资质转让需要提供的资料

每个公司都会有相应的资质证明,这个资质证明就是公司完成能力的一个证明书,如果需要把公司的这个资质转让出去的话,需要提供哪些材料下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、企业资质证书

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。以建筑业企业为例,根据《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

二、资质转让需要提供的资料

1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;

2、《营业执照》正副本复印件;

3、原企业《营业执照》副本复印件;

4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;

5、企业章程复印件;

以上内容就是相关的回答,如果需要把公司的资质转让的话,那么需要提供自己的申请表,营业执照的正副本复印件,还有之前企业的营业执照复印件,以及公司的章程复印件,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

律师:广东普罗米修(宝安)律师事务所 [广东]

广东普罗米修(宝安)律师事务所

文章来源: 深圳建筑工程律师

转载请注明出处 本文链接: http://www.szjzgxzsls.cn/news/view.asp?id=992786419554 [复制链接]

法律咨询热线:13332921342

版权声明:所有图片均授著作权保护,未经许可不得使用,不得转载。版权所有广东普罗米修(宝安)律师事务所 网站地图