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建筑常识

土方工程承包多少钱一方 如何认定实际施工人?

发布时间:2020年10月18日 深圳建筑工程律师

 广东普罗米修(宝安)律师事务所律师深圳建筑工程律师,现执业于广东普罗米修(宝安)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

土方工程承包多少钱一方

  在一个建筑工程项目当中是有很多工程需要做的,而其中的土方工程是整个建筑工程最为重要的一项,只有这个做好了其他才能够做好。所以下面是为大家介绍关于土方工程承包多少钱一方的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。



  一、土方工程承包多少钱一方


  土方工程也称为土石方工程。土木工程中,土石方工程有:场地平整、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土,路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工计划,尽量不要安排在雨季,同时为了降低土石方工程施工费用,贯彻不占或少占农田和可耕地并有利于改地造田的原则,要作出土石方的合理调配方案,统筹安排。


  土方大约20-40元/立方米,需要根据地区工资来考虑。工程量小,可以考虑使用人工方式,你可用人工成本数估计费用。人工挖土方,松土:10个工日;人工挖土方,坚土:15个工日。如果是石方,要分能否爆破。爆破开挖:40-50元/立方米;非爆破开挖:70-90元/立方米。




  二、土方工程特点


  工程量大


  某工程项目从1974年开始到1980年,整整六年,三班到用4立方米解放牌汽车运土共运了25万多次,其工程量的巨大不言而喻。因此工程量大是土方工程的一大特点。


  工期长


  又如上海植物园,从74年开始到83年,正式开放一共十年时间,其土方工程一项占了六年。


  投资大


  工程量大,工期长这二个特点,势必导致投资的巨大,仍以上海植物园为例,从建园到开放共进行了77项工程一共投资10850万元,其中土方工程占了3447万超过1/3。


  影响面广


  我们前面已经讲过,地形是整个园林的骨架,也是其他工程的基础,地形处理的正确与否直接影响到其他工程的实施使用,直接影响到整个园林的景观,而且地形一经定局,再要改变则牵涉面广,困难大。


  施工条件复杂


  土方施工条件复杂,又多为露天作业,受气候、水文、地质等影响较大,难以确定的因素较多。


  三、土方工程的注意事项


  1、雨期施工应注意的问题


  应当说,土方工程应尽量避开雨期施工,这样可以减少人工和物资的投入,同时也有利于保证工程质量。但是某些工程的土方工程仍然无法避免雨期施工,这样就构成了雨期施工时应注意的问题。


  在雨期施工前,应专门做出土方工程的雨期施工方案,在这个方案中应详细制定保证工程质量和生产安全的技术措施。


  雨期施工前,应对场地平整时所建立的排水系统进行检查、疏浚或者予以加固。


  雨期施工前,要在基底边线以外修建排水沟、排水井,以保证基坑的雨水尽快排出,抽水泵应运到抽水目标,为了防止抽水泵使用中发生意外,应当准备足够的备用抽水泵。


  雨期施工过程中,特别需要注意随时检查用电设备的工作状况,防止漏电伤人。


  2、冬期施工应注意的问题


  必须指出,土方工程应当尽量避免在冬期进行,原因很简单,冬期施工不但费工、费时,还存在安全问题。如果不可避免地必须进行冬期施工时,应当注意以下的问题。


  建筑物基础部分的土方工程,应进行全面的技术、经济比较,选定经济合理的施工方法,并应保持连续不间断的施工,以防止已挖掘的土重新冻结。


  冬期开挖冻土时,应采取防止引起相邻建筑物地基或其他设施受冻的保温、防冻措施。


  冬期施工时,运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。


  在挖方上边弃置冻土时,其弃土堆坡脚至挖方边缘的距离应为常温下规定的距离加上弃土土堆的高度。


  对于开挖完成的基槽应采取防止基槽底受冻的措施,例如使用保温材料覆盖。


  根据法律规定,土方工程承包多少钱一方是需要根据地区工资来考虑的,不过大体上20-40元/立方米,而且这仅仅只是一个参考标准。为大家带来关于土方工程承包多少钱一方的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题,欢迎咨询。







如何认定实际施工人?

实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人,即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。





  1、《解释》中;实际施工人;的范围如何确定


  《解释》中的;实际施工人;是指无效建设工程施工合同的承包人,即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人;建设工程经数次转包的,实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准,不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的,应当不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。


  建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的,按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。


  相关法律规定:


  ;实际施工人;的概念最早出现在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,该司法解释关于实际施工人做了几处规定,具体如下:第1条第2项规定:;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,应当根据合同法第五十二条第项的规定,认定无效。;第4条规定:;承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。;第25条规定:;因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。;第26条规定:;实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。;


  2、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的,诉讼主体如何确定发包人的如何承担


  实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的,法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的,应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼,发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的,应当对此承担举证。







律师:广东普罗米修(宝安)律师事务所 [广东]

广东普罗米修(宝安)律师事务所

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